Penyewaan tanah kas desa perspektif fiqh muamalah: Studi kasus di Desa Jatirejo Kecamatan Diwek Kabupaten Jombang

INDOENSIA:

Penyelenggaraan sistem pemerintahan telah berjalan dinamis dari waktu ke waktu. Hal ini dipengaruhi oleh kewenangan yang diterapkan oleh masing-masing penguasa pemerintahan, termasuk juga kewenangan dan sistem pemerintahan di desa. Salah satu sistem atau otonomi tersebut mengatur tentang penyewaan tanah kas desa dengan sistem undian. Permasalahannya di sini adalah ketika penyewaan tanah kas desa tersebut menggunakan sistem undian yang berpotensi menimbulkan kerugian, sedangkan dalam Islam disebutkan bahwa ada-ada hal yang tidak diperbolehkan dalam bermuamalah. Salah satunya yaitu undian yang mengakibatkan kerugian.

Jenis penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah empiris dengan pendekatan kualitatif bersifat deskriptif. Di samping itu juga, pendekatan deskriptif tersebut menggunakan metode pendekatan fiqh muamalah. Penelitian ini bertujuan untuk memberikan pemahaman secara eksplisit tentang praktek sewa-menyewa yang menggunakan sistem undian atau qur’ah, dan diharapkan dengan adanya sistem ini dapat mensejahterakan masyarakat desa Jatirejo.

Dalam pembahasan mengenai hukumnya, peneliti menggunakan pendekatan maslahah mursalah. Penetapan hukum maslahahnya yaitu dalam penyewaan tanah kas desa dengan menggunakan sistem undian yang diambil dari kaidah ushuliyyah bahwa tujuan umum syari‟ dalam mensyariatkan hukum adalah untuk merealisir kemaslahatan manusia dalam kehidupan dan dapat mendatangkan kemanfaatan bagi mereka serta melenyapkan bahaya dari mereka. Hal ini berlaku juga dalam penyewaan tanah kas desa dengan menggunakan sistem undian dikarenakan demi kemaslahatan umum yaitu berupa hasil penyewaan tanah kas desa yang nantinya diperuntukkan kembali untuk kemakmuran desa.

Berdasarkan hasil penelitian ini dapat diambil kesimpulan bahwa kepala desa yang dalam kapasitasnya sebagai sulthânul irâdah menggunakan sistem undian dalam menentukan penyewa tanah kas desa sudah sesuai dengan prinsip qur’ah dimana telah ada konsep maslahah mursalah di dalamnya.

ENGLISH:

The implementation of government system has been running dynamically time to time. This matter is influenced by the authority which is applied by their respective government, including authority and the government system of village. One of the systems or autonomies organize land of village cash by lottery system. It will cause a problem is when village rents the land of village cash by lottery systems. Whereas, in Islam mentions that there are things which are forbidden muamalah. One of them is lottery which causes harm.

Empirical with descriptive qualitative approach is types of research used in this research. In addition, the descriptive approach research applies approach to fiqh mumalah methode. This research aims at providing explicit understanding of renting practices by lottery systems or qur'ah and it is expected to bring welfore Jatirejo people to by this system In the discussion of the law, the researcher uses the maslahah mursalah approach. Maslahah legal determination in renting village cash lands using lottery systems is taken from ushuliyysh rules that the great purposes of sharia in prescribing any laws is to realize human benefits in life and give benefits to them as well as avoid the dangers. This case also uses in village cash land rental by lottery systems in order to beneficial for all, that is result the rents of village cash lands and will full fill the village prosperity.

Based on the result, it can be concluded that village chief or sulthânul irâdah applies lottery systems to determine the lessee of village cash land has been in accordance with the qur'ah principt which has maslahah mursalah concept.