Perancangan rusunawa untuk hunian ex-bantaran rel kereta pertamina dengan pendekatan ekologi di Kota Malang

INDONESIA:

Perancangan rumah susun sederhana sewa (rusunawa) untuk hunian eks-bantaran rel kereta api Pertamina dengan pendekatan ekologi di Kota Malang merupakan upaya strategis untuk menyediakan tempat tinggal yang layak dan berkelanjutan bagi masyarakat yang terdampak oleh kondisi hidup yang tidak aman dan tidak sehat di kawasan informal. Penelitian ini bertujuan untuk merancang model rusunawa yang mengintegrasikan prinsip-prinsip ekologi guna meningkatkan kualitas hidup penghuni serta mendukung keberlanjutan lingkungan.

Metodologi yang digunakan dalam penelitian ini mencakup kajian literatur, survei lapangan, wawancara dengan masyarakat eks-bantaran rel kereta api, dan analisis data terkait kebutuhan hunian dan kondisi lingkungan. Desain rusunawa yang diusulkan mengadopsi beberapa aspek penting, yaitu:
Desain yang beradaptasi dengan lingkungan
Pemanfaatan sumber daya energi dan sumber daya alam dengan efisien
Keseimbangan antara Sistem Bangunan dengan Lingkungan Alam Sekitar

Hasil penelitian menunjukkan bahwa pendekatan ekologi dalam perancangan rusunawa mampu meningkatkan kualitas hidup penghuni melalui lingkungan yang lebih sehat dan nyaman, serta mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan. Penghuni juga menunjukkan tingkat kepuasan yang lebih tinggi terhadap fasilitas dan lingkungan yang lebih baik dibandingkan dengan kondisi sebelumnya di bantaran rel.
Dengan demikian, perancangan rusunawa berbasis ekologi ini diharapkan dapat menjadi model yang efektif untuk diterapkan di daerah lain yang menghadapi permasalahan serupa. Implementasi pendekatan ini juga berpotensi mendukung upaya pemerintah dalam menyediakan hunian yang layak dan berkelanjutan bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

ENGLISH:

This report presents the design of a low-cost rental apartment (Rusunawa) for the resettlement of communities living along the Pertamina railway tracks in Malang City, using an ecological approach. The rapid growth of Malang City has led to various urban challenges, including the need for safe and adequate housing for low-income residents, particularly those in informal settlements.

The primary objective of this project is to develop a sustainable housing solution that addresses the health, safety, and environmental concerns associated with living near railway tracks. The ecological approach in the design of the Rusunawa includes sustainable architecture principles such as the use of renewable energy, efficient water management, and eco-friendly building materials. Additionally, the project emphasizes the creation of green open spaces, effective waste management systems, and community empowerment initiatives.

The research involved a comprehensive analysis of the existing conditions in the informal settlements along the Pertamina railway tracks. Data was collected through field surveys, interviews with residents, and consultations with relevant stakeholders, including local government and Pertamina officials. The findings highlighted the urgent need for improved housing conditions and the potential benefits of an ecological design approach.

The proposed Rusunawa design includes features such as energy-efficient building systems, rainwater harvesting, waste recycling facilities, and communal green areas. The design also incorporates spaces for social and economic activities to enhance community interaction and self-sufficiency.
This study aims to provide a model for vertical housing that not only meets the comfort and safety standards but also supports environmental sustainability and community empowerment. The results of this research are expected to serve as a reference for policymakers and stakeholders in designing and constructing similar housing projects in other regions of Indonesia.

ARABIC:

إيعد تصميم شقق الإيجار البسيطة (روسوناوا) للسكن على خطوط السكك الحديدية السابقة في بيرتامينا مع اتباع نهج بيئي في مدينة مالانج بمثابة جهد استراتيجي لتوفير السكن اللائق والمستدام للأشخاص المتأثرين بظروف المعيشة غير الآمنة وغير الصحية في المناطق غير الرسمية. يهدف هذا البحث إلى تصميم نموذج مسطح يدمج المبادئ البيئية لتحسين نوعية حياة السكان ودعم الاستدامة البيئية.

تتضمن المنهجية المستخدمة في هذا البحث مراجعة الأدبيات، والمسح الميداني، والمقابلات مع المجتمعات الحدودية السابقة للسكك الحديدية، وتحليل البيانات المتعلقة باحتياجات الإسكان والظروف البيئية. يعتمد التصميم المسطح المقترح على عدة جوانب مهمة وهي:
التصميم الذي يتكيف مع البيئة
الاستخدام الكفؤ لموارد الطاقة والموارد الطبيعية
التوازن بين أنظمة البناء والبيئة الطبيعية المحيطة

وأظهرت نتائج البحث أن النهج البيئي في تصميم الشقق قادر على تحسين نوعية حياة السكان من خلال بيئة أكثر صحة وراحة، فضلا عن الحد من الآثار السلبية على البيئة. كما أظهر السكان أيضًا مستوى أعلى من الرضا عن المرافق والبيئة الأفضل مقارنة بالظروف السابقة عند معبر السكة الحديد.
وبالتالي، من المؤمل أن يصبح هذا التصميم المسطح ذو الأساس البيئي نموذجًا فعالاً يمكن تطبيقه في مناطق أخرى تواجه مشاكل مماثلة. وينطوي تنفيذ هذا النهج أيضًا على إمكانية دعم الجهود الحكومية لتوفير السكن المناسب والمستدام للمجتمعات ذات الدخل المنخفض.