Pengalihan piutang secara cessie atas akad murabahah dan akibat hukumnya terhadap jaminan debitur

INDONESIA:

Tempat tinggal merupakan salah satu kebutuhan untuk setiap orang. Untuk itu seringkali orang tersebut membutuhkan pendanaan yang lebih untuk kebutuhan tempat tinggal, kemudian meminta dana melalui fasilitas dari Bank yaitu pembiayaan murabahah. Kasus dalam putusan Pengadilan Agama Kota Malang Nomor 2501/Pdt.G/2018/PA.MLG dimana bermula debitur (Tri Nurrahmi E. R) yang melakukan perjanjian kredit murabahah dengan kreditur (PT Bank Tabungan Negara Tbk kemudian kreditur mengalihkan piutangnya secara cessie kepada kreditur baru (Daniel Sebastian Chandra) secara tiba-tiba dan menurut debitur tanpa adanya persetujuan darinya. Kemudian debitur merasa rugi atas pengalihan piutang secara cessie tersebut atas kehilangannya sebuah jaminan yang dibebankan atas Hak Tanggungan.

Dua rumusan masalah yang difokuskan dalam penelitian ini, yaitu sebagai berikut : Bagaimana prosedur pengalihan piutang secara cessie atas akad murabahah?, Bagaimana akibat hukum yang timbul atas pengalihan piutang secara cessie terhadap jaminan utang debitur?.

Penelitian ini menggunakan jenis penelitian hukum yuridis normatif yaitu dengan melakukan penelitian yang difokuskan untuk mengkaji perapan kaidah-kaidah atau norma-norma dalam hukum positif, menggunakan pendekatan statue approach atau pendekatan perundang-undangan, juga pendekatan kualitatif. Sumber data yang digunakan merupakan sumber data primer yang berupa salinan putusan Pengadilan Agama No. 2501/Pdt.G/2018/PA.MLG dan sekunder yang berupa buku, jurnal, dan Undang-Undang. Pengumpulan datanya menggunakan pengumpulan bahan hokum melalui bahan hokum tertulis. Metode pengolahan data dalam penelitian ini berupa editing, klasifikasi, verifikasi, analisis data dan kesimpulan.

Hasil penelitian ini. Cessie mengakibatkan mengalihkan kepemilikan hak tagih dari kreditur lama kepada kreditur baru, dengan adanya pemberitahuan, pengakuan, atau persetujuan agar supaya pengalihan ini mengikat debitur, akan tetapi apabila dilakukan tanpa adanya pemberitahuan/persetujuan itu pengalihan tetaplah sah namun tidak mengikat kepada debitur. Akibat yang timbul atas pengalihan piutang yang dijamin hak tanggungan adalah berpindah dan beralihnya hak kreditur sebagai pemegang hak tanggungan kepada penerimanya.

ENGLISH:

House is one of the necessities for every human. Therefore, people often require more funding to fulfill housing needs, then asks for funds through bank toward getting facilities that is murabahah financing. the case in the decision of the Malang City Religious Court Number 2501 / Pdt.G / 2018 / PA.MLG where the debtor (Tri Nurrahmi E. R) entered into a murabahah credit agreement with the creditor (PT Bank Tabungan Negara Tbk) then the creditor doing a factoring by cessie to the new creditor that is Daniel Sebastian Chandra suddenly without any approval from the debtor. Then, the debtor got into red because of the factoring by cassie that we called as losing security for the security right.
The problem formulations are, What is the procedure for factoring by cassie in murabahah agreement? What are the legal consequences arising from the factoring cassie for the liabilities security?

This research uses a type of normative juridical legal research, namely by conducting research that is focused on examining the application of the rules or norms in positive law, using the statute approach or statutory approach, as well as a qualitative approach. The data source used is the primary data source in the form of a copy of the decision of the Religious Court No. 2501 / Pdt.G / 2018 / PA.MLG and secondary books, journals, and laws. The data collection uses the collection of legal materials through written legal materials. Data processing methods in this study are editing, classifying, verifying, data analyzing, and concluding.

The results of this study are cassie influenced by the claim rights from the previous creditor to the new creditor, with notifying, claim, or approval for factoring will still be valid but not binding to the debtor. The consequence arising from the transfer of receivables that are guaranteed a mortgage is the transfer and transfer of the creditor's rights as the holder of the mortgage to the recipient.

ARABIC:

السكن للعيش من ضرورات الجميع. لهذا السبب ، يحتاج كثير إلى مزيد التمويل لاحتياجات السكن ، ثم يطلب الأموال من خلال التسهيلات من البنك وهي تمويل المرابحة. القضية في قرار المحكمة الدينية لمدينة مالانج رقم 2501 / Pdt.G / 2018 / PA.MLG عن المدين (تري نور راحمي أ.ر) التي يدخل بالعقد اتفاقية الإئتمان المرابحة مع الدائن (PT Bank Tabungan Negara Tbk) والدائن يتحول الذمم المدينة حوالة إلى الدائن الجديد (دانييال سيباستييان جانديرا) فجأة, ووفقًا للمدين القديم دون أي موافقة منه ، ثم يشعر المدين القديم بخسارة في نقل الذمم المدينة بسبب فقدان ضمان تم تحميله على الرهن العقاري.
يركز هذا البحث على صيغتين مشكلتين ، وهما: ما هو الإجراء المتبع في عملية تحويل الذمم المدينة لاتفاقيات المرابحة ، وما هي التبعات القانونية الناشئة عن تحويل Cessie للذمم المدينة إلى ضمانات ديون المدينين؟.
يستخدم هذا البحث نوعًا من البحث القانوني القانوني المعياري ، أي من خلال إجراء بحث يركز على دراسة تطبيق القواعد أو القواعد في القانون الوضعي ، باستخدام منهج النظام الأساسي أو المنهج القانوني ، فضلاً عن المنهج النوعي. مصدر البيانات المستخدم هو المصدرالبيانات الأساسي على شكل نسخة من قرار المحكمة الدينية رقم 2501 / Pdt.G / 2018 / PA.MLG و البيانات الثانوية هي الكتب والمجلات والقوانين. يستخدم جمع البيانات بجمع المواد القانونية من خلال المواد القانونية المكتوبة. وطرق معالجة البيانات في هذا البحث هي التحرير والتصنيف والتحقق وتحليل البيانات والاستنتاجات.