Implementasi Peraturan Daerah Nomor 4 Tahun 2012 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Mojokerto Tahun 2012 – 2032 terhadap alih fungsi perumahan menjadi home industry Perspektif Maslahah Mursalah

INDONESIA:

Peraturan Daerah Kota Mojokerto Nomor 4 Tahun 2012 tentang RencanaTata Ruang Wilayah Kota Mojokerto 2012-2032 salah satu nya pada Pasal 70Ayat (2) huruf c yang menegaskan “bahwa kegiatan yang tidak diperbolehkanmeliputi kegiatan yang mengganggu kenyamanan dan keamanan sertamenimbulkan pencemaran;” Jelas isi dari peraturan tersebut tidakmemperbolehkan melakukan kegiatan yang mengganggu kenyamanan dankeamanan serta menimbulkan pencemaran dalam hal ini alih fungsi perumahanmenjadi Home Industry. Adapun aturan peruntukan kawasan perumahan yangdiatur secara mendalam dalam Pasal 41 Ayat (1) huruf b yang mengatur lebihlanjut mengenai kawasan peruntukan perumahan.Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apa saja yang menjadihambatan dan upaya dalam penyelenggaraan penataan ruang kawasan perumahanserta mengetahui bagaimana pandangan Maslahah Mursalah tentang Implementasi Pasal 41 Ayat (1) huruf b dan Pasal 70 Ayat (2) huruf c PeraturanDaerah Nomor 4 Tahun 2012 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah KotaMojokerto Tahun 2012-2032 terhadap penataan ruang kawasan perumahan.Metode penelitian yang digunakan adalah jenis penelitian hukum empirisdengan menggunakan pendekatan yuridis sosiologis, sedangkan sumber data yangdigunakan adalah sumber data primer, sekunder dan tersier. Metode pengumpulandatanya menggunakan wawancara, dokumentasi serta observasi langsung.Analisis data yang digunakan pada penelitian ini menggunakan deskriptif analisis,dengan cara mereduksi, melakukan penyajian data kemudian ditarik sebuahkesimpulan.Dalam penelitian ini diperoleh dua kesimpulan, yaitu pertamamenunjukan bahwa terdapat hambatan dalam penyelenggaraan penataan ruangkawasan perumahan diantaranya, Tidak Adanya Sinkronisasi perizinan,Lemahnya pengawasan dan penertiban. Adapun upaya yang dilakukandiantaranya, Review RTRW dan Musrenbang. Kedua, Implementasi dari Pasal 41huruf b Ayat (1) huruf b dan pasal 70 Ayat (2) huruf c masih belum efektif.Namun telah sesuai dengan prinsip maslahah mursalah mengingat tujuan dari dua peraturan itu berpuncak pada kesejahteraan masyarakat.

ENGLISH:

Mojokerto City Regional Regulation Number 4 of 2012 concerning the2012-2032 City Spatial Plan for Mojokerto City, one of which is in article 70paragraph (2) letter c which states "that activities that are not allowed includeactivities that interfere with comfort and safety and cause pollution;" It is clearthat the contents of the regulation do not allow activities that interfere withcomfort and safety and cause pollution, in this case the conversion of housing to a
Home Industry. As for the rules for the designation of housing areas which areregulated in depth in Article 41 aragraph (1) letter b, which further regulatesresidential areas.This study aims to find out what are the obstacles and efforts in theimplementation of spatial planning in residential areas and to know how the viewsare Maslahah Mursalah concerning the Implementation of Article 41 Paragraph(1) letter b and Article 70 Paragraph (2) letter c Regional Regulation Number 4 of2012 concerning Spatial Planning for the City of Mojokerto 2012-2032 regardingthe spatial arrangement of residential areas.The research method used is a type of empirical legal research using a sociological juridical approach, while the data sources used are primary, secondary and tertiary data sources. Methods of data collection using interviews,documentation and direct observation. Analysis of the data used in this study using descriptive analysis, by reducing, presenting the data and then drawing a conclusion. In this study, two conclusions were obtained, namely, first, it shows that there are obstacles in the implementation of spatial planning in housing areas including, Absence of Synchronization of permits, Weak supervision and control. The efforts made include the review of the RTRW and Musrenbang. Second, the implementation of Article 41 letter b Paragraph (1) letter b and Article 70 Paragraph (2) letter c is still not effective. But in accordance with the principle maslahah mursalah considering that the two regulations have the aim of making the community prosperous.

ARABIC:

الذي حت ّكم عن العيين
هتدف ىذه الدراسة إىل معرفة العوائق واجلهود املبذولة يف تنفيذ التخطيط املكاين يف املناطقالسكنية ومعرفة كيف يرى مصلحة مرسلة تنفيذ املادة 45 فقرة (5 (حرف ب واملادة 62 فقرة (0(حرف ج الالئحة اإلقليمية رقم 4 من 0250 بشأن التخطيط املكاين اإلقليمي مدينة موجوكرتو-0200-0250 على التخطيط املكاين للمناطق السكنية.طريقة البحث املستخدمة ىي نوع من البحث القانوين التجرييب ابستخدام منهج قانويناجتماعي ، يف حني أن مصادر البياانت املستخدمة ىي مصادر البياانت األولية والثانوية والثالثية.طرق مجع البياانت ابستخدام املقابالت والتوثيق واملالحظة املباشرة. حتليل البياانت املستخدمة يفىذه الدراسة ابستخدام التحليل الوصفي ، عن طريق االختزال ، وعرض البياانت ، مث استخالصالنتائج.يف ىذه الدراسة مت التوصل إىل نتيجتني: األوىل تبني وجود معوقات يف تنفيذ التخطيطاملكاين يف مناطق اإلسكان منها: عدم تزامن التصاريح ، ضعف اإلشراف والرقابة. وتشمل اجلهود xviاملبذولة مراجعة RTRW و Musrenbang ا ، تنفيذ املادةً. اثني 45 حرف ب الفقرة (5 (حرف بواملادة 62 الفقرة (0 (حرف ج ال يزال غري فعال. ومع ذلك ، فإنو يتوافق مع مبدأ املصلحة املرسلةمع األخذ يف االعتبار أن الغرض من النظامني يتوج برفاىية اجملتمع.