Praktik penyewaan tanah kas desa menurut undang - undang nomor 5 tahun 1960 tentang peraturan dasar pokok-pokok agraria dan Hukum Islam: Studi Di Desa Jono Kecamatan Tanon Kabupaten Sragen

مستخلص البحث

يحفز البحث في هذه الرسالة حقيقة أن التربة هي الحاجة الأساسية لكل إنسان. البشر نشيطون واجتماعيون ويحتاجون في حياتهم إلى الأرض ويعيشون من خلال استخدام الموارد الطبيعية. الأرض هي أيضا واحدة من الموارد الطبيعية التي لها قيمة اقتصادية واجتماعية عالية. وهذا يتطلب إدارة مهنية تأخذ في هذه الحالة شكل الحكم الذاتي الإقليمي. في تطبيق الحكم الذاتي الإقليمي ، تسند الحكومة الإقليمية المهام والسلطات إلى حكومة القرية وفقًا للقانون رقم 5 لعام 1960 بشأن اللوائح الزراعية الأساسية ، الجزء الرابع ، المواد 28 و 29 و 30 و 31 و 32 و 33 و 34 من أجل زراعة الأراضي التي يتم التحكم فيها مباشرة من قبل الدولة ، خلال الفترة المشار إليها في المادة 29 ، لشركات الزراعة أو مصايد الأسماك أو تربية الحيوانات. بناءً على ذلك ، قامت حكومة القرية بتأجير أرض خزانة القرية في قرية جونو ، مقاطعة تانون ، سراجن ريجنسي والتي تهدف إلى دعم رفاهية القرية.

تناقش هذه الدراسة كيفية ممارسة تأجير أرض خزينة القرية في قرية جونو ، مقاطعة تانون ، سراجن ريجنسي وفقًا للقانون رقم 5 لعام 1960 بشأن اللوائح الأساسية للمبادئ الزراعية والقانون الإسلامي.

تم تصنيف هذا البحث كنوع من البحث الميداني ويستخدم منهجًا نوعيًا. وكانت أساليب جمع البيانات المستخدمة في هذه الدراسة الملاحظة والمقابلة والمراقبة والوثائق. بينما تستخدم طريقة معالجة البيانات إعادة التدقيق (التحرير) ، وتجميع البيانات (التصنيف) ، والتحقق من صحة البيانات (التحقق) ، وتحليل (التحليل) ، واستخلاص النتائج.

نتائج هذه الدراسة هي: (1) تتم ممارسة استئجار قرية خزانة الأرض عن طريق المزاد. يهدف إلى تحديد الأسعار حسب الموقع الجغرافي للأرض النقدية المراد تأجيرها. إذا لم يكن العارضون راضين عن سعر الإيجار ، يمكن للمستأجر إلغاء الإيجار. بموجب القانون رقم 5 لعام 1960 ، يُسمح بالاتفاق على استئجار أرض لخزينة القرية في قرية جونو ، مقاطعة تانون ، سراجن ريجنسي ، لأن عقد الإيجار للأراضي الزراعية مؤقت ، ويتم تنظيم حقوق الأرض في المادة 16 والمادة 53 من القانون مدير الزراعة. (2) وفقًا للشريعة الإسلامية ، يُسمح بممارسة تأجير أرض خزانة القرية في قرية جونو ، مقاطعة تانون ، سراجن ريجنسي ، إذا اتفق الطرفان معًا ولم يُحرمان أي طرف ، إما بالاتفاق أو الاتفاق على نوع دفع إيجار الأرض في شكل نقود النقد والحصاد من الأرض أو في شكل سلع وفقا للاتفاقية.

ABSTRACT

The research in this thesis is motivated by the fact that soil is the basic need of every human being. Humans are active, social, and in carrying out their lives need land, and live by utilizing natural resources. Land is also one of the natural resources that has high economic and social value. So that requires professional management which in this case takes the form of regional autonomy. In the implementation of regional autonomy, the regional government assigns the tasks and authority to the village government in accordance with Law Number 5 of 1960 Concerning Basic Agrarian Regulations Part IV articles 28, 29, 30, 31, 32, 33, and 34 to cultivate land that is controlled directly by the State, within the period referred to in article 29, for agricultural, fisheries or animal husbandry companies. Based on this, the village government leases village treasury land in Jono Village, Tanon District, Sragen Regency, which aims to support the welfare of the village.

This study discusses how the practice of leasing village treasury land in Jono Village, Tanon District, Sragen Regency according to Law Number 5 of 1960 Concerning Basic Regulations on Agrarian Principles and Islamic Law.

This research is classified as a type of field research and uses a qualitative approach. Data collection methods used in this study were observation, interview, observation and documentation. While the data processing method uses re-checking (editing), grouping data (classifying), checking the validity of the data (verifying), analyzing (analyzing) and drawing conclusions.

The results of this study are: (1) The practice of leasing village treasury land is done by auction. It aims to determine prices according to the geographical location of the cash land to be rented. If bidders are not pleased with the rental price, the renter can cancel the rent. According to Law No. 5/1960 the agreement to lease land for village treasury in the village of Jono, Tanon District, Sragen Regency is permitted, because the lease for agricultural land is temporary, and the land rights are regulated in Article 16 and Article 53 of the Law Agricultural Principal. (2) According to Islamic Law, the practice of leasing village treasury land in Jono Village, Tanon District, Sragen Regency is permitted, if both parties agree together and no one party is disadvantaged, either by agreement or agreement on the type of land rent payment in the form of money cash, harvest from the land or in the form of goods according to the agreement.

ABSTRAK

Penelitian dalam skripsi ini dilatar belakangi karena tanah merupakan kebutuhan dasar setiap manusia. Manusia beraktifitas, bermasyarakat, dan dalam melangsungkan kehidupannya memerlukan tanah, serta hidup dengan memanfaatkan sumber daya alam. Tanah juga merupakan salah satu sumber daya alam yang memiliki nilai ekonomis dan nilai sosial yang tinggi. Sehingga memerlukan pengelolaan yang profesional yang dalam hal ini berbentuk otonomi daerah. Dalam pelaksanaan otonomi daerah pemerintah daerah memberikan tugas dan wewenang kepada pemerintah desa sesuai Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria Bagian IV pasal 28, 29, 30, 31, 32, 33, dan 34 untuk mengusahakan tanah yang dikuasai langsung oleh Negara, dalam jangka waktu sebagaimana tersebut dalam pasal 29, guna perusahaan pertanian, perikanan atau peternakan. Berdasarkan hal tersebut pemerintah desa melakukan penyewaan tanah kas desa di Desa Jono Kecamatan Tanon Kabupaten Sragen yang bertujuan untuk menunjang kesejahteraan desa.

Penelitian ini membahas tentang bagaimana praktik penyewaan tanah kas desa di Desa Jono Kecamatan Tanon Kabupaten Sragen menurut Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria dan Hukum Islam.

Penelitian ini tergolong jenis penelitian lapangan (field research) dan menggunakan jenis pendekatan kualitatif. Metode pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini berupa pengamatan, wawancara, observasi dan dokumentasi. Sedangkan metode pengolahan data menggunakan pemeriksaan ulang (editing), pengelompokan data (classifying), mengecek keabsahan data (verifying), analisis (analyzing) dan penarikan kesimpulan.

Hasil penelitian ini adalah: (1) Praktik penyewaan Tanah kas desa dilakukan dengan cara dilelang. Hal ini bertujuan untuk menentukan harga yang sesuai letak geografis tanah kas yang disewakan. Jika peserta lelang tidak berkenan dengan harga sewa maka penyewa bisa membatalkan sewanya. Menurut peraturan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 penyewaan tanah kas desa di desa Jono Kecamatan Tanon Kabupaten Sragen diperbolehkan, karena sewa menyewa tanah pertanian itu bersifat hanya sementara, dan hak atas tanah tersebut diatur dalam Pasal 16 dan Pasal 53 Undang-Undang Pokok Agraria. (2) Menurut Hukum Islam praktik penyewaan tanah kas desa di Desa Jono Kecamatan Tanon Kabupaten Sragen diperbolehkan, jika antara kedua belah pihak sama-sama sepakat dan tidak ada salah satu pihak yang dirugikan, baik secara perjanjian ataupun kesepakatan jenis pembayaran sewa tanah yang berupa uang tunai, hasil panen dari tanah tersebut ataupun berupa wujud barang sesuai kesepakatan.