Analisis dampak rendahnya pendaftaran tanah di Desa Sukoanyar Kecamatan Pakis Kabupaten Malang perspektif tipologi budaya hukum Sunaryati Hartono

ABSTRAK

Penelitian ini berfokus pada dua aspek yaitu membahas faktor penyebab rendahnya pendaftaran tanah di desa serta dampaknya dan upaya yang dilakukan pemerintah desa untuk meningkatkan pendaftaran tanah di desa. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui faktor-faktor penyebab rendahnya pendaftaran tanah di desa dan untuk mengetahui upaya pemerintah desa dalam meningkatkan pendaftaran tanah di desa.

Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis sosiologis yaitu penelitian yang dilakukan terhadap keadaan nyata yang terjadi dimasyarakat dengan maksud untuk mengetahui dan menemukan fakta-fakta dan data yang dibutuhkan. Adapun pendekatan penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan kualitatif yang kemudian diuraikan dalam bentuk deskriptif.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa fenomena rendahnya pendaftaran tanah di Desa Sukoanyar masih pada tipe budaya hukum pra-konvensional, hal ini dapat dilihat dari kebiasaan lokal masyarakat seperti keyakinan telah menguasai secara fisik suatu tanah sehingga tidak memerlukan sertifikat, lebih berorientasi pada kepentingan ego dan kurangnya minat pada program pemerintah juga turut mempengaruhi rendahnya pendaftaran tanah. Rendahnya minat masyarakat untuk mendaftarkan tanahnya tersebut menimbulkan beberapa dampak terhadap kepastian hak atas tanah yang dimiliki, diantaranya ketidakpastian kepemilikan, rawan sengketa, dan terbatasnya pemanfaatan hak kepemilikan tanah. Kemudian, untuk meningkatkan pendaftaran tanah di desa, pemerintah desa melakukan beberapa upaya meliputi: mengadakan kegiatan penyuluhan dan sosialisasi dengan melibatkan seluruh warga desa meningkatkan pemahaman masyarakat akan pentingnya sertifikasi tanah dan ikut serta dalam program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) yang diadakan oleh pemerintah melalui ATR/BPN.

ABSTRACT

This research focuses on two aspects, namely discussing the factors causing low land registration in the village and the impacts caused by it, and the efforts made by the village government to improve land registration in the village. The purpose of this research is to find out the factors causing of low land registration in the village and to find out the efforts of the village government in improving land registration in the village in improving land registration in the village.

The research method used is juridical sociological, which is research conducted on the real situation that occurs in society with the intention of knowing and finding the facts and data needed. The research approach used in this research is a qualitative approach which is then described in descriptive form.

The results showed that the phenomenon of low land registration in Sukoanyar Village is still in the pre-conventional legal culture type, this can be seen from the local habits of the community such as the belief that they have physically controlled a land so they do not need a certificate, more ego-oriented interests and lack of interest in government programs also influence the low land registration. The low interest of the community to register their land has several impacts on the certainty of their land rights, including uncertainty of ownership, dispute proneness, and limited use of land ownership rights. Then, to improve land registration in the village, the village government made several efforts including: holding counseling and socialization activities by involving all villagers to increase public understanding of the importance of land certification and participating in the Complete Systematic Land Registration (PTSL) program held by the government through ATR / BPN.

مستخلص البحث

يركز ىذا البحث على جانبين، وهما مناقشة العوامل المسببة لتدني تسجيل الأراضي في القرية والآثار الناجمة عن ذلك، والجهود التي تبذلها حكومة القرية لتحسين تسجيل الأراضي والجهود التي تبذلها حكومة القرية لتحسين تسجيل الأراضي في القرية. والغرض من ىذا البحث ىو معرفة العوامل المسببة انخفاض تسجيل الأراضي في القرية ومعرفة الجهود التي تبذلها حكومة القرية لتحسين .تسجيل الأراضي في القرية . في تحسين تسجيل الأراضي في القرية منهج البحث المستخدم في ىذا البحث ىو المنهج السوسيولوجي القانوني، وىو البحث الذي يتم إجراؤه على الوضع الحقيقي الذي يحدث في المجتمع بقصد معرفة وإيجاد الحقائق والبيانات .اللازمة. في ىذا البحث يستخدم منهج البحث ىو المنهج الكيفي الذي يتم وصفو بشكل وصفي تدل نتائج البحث أن حدوث منحفض تسجيل الأرضي في قرية سوكاأنيار في حال الثقافة القانون ما قبل التقلدية، يمكن ملاحظة ذلك من عادات المجتمع المحلي مثل اعتقاد بأنهم يسيطرون فعليا على الأرض حتى لايحتاج شهادة الأرض، الأكثر يهتمون الأنا ومنخفض رغبتهم على برنامج الحكومة كذلك ىذا الحال يؤثر على منخفض تسجيل الأرض. كما أن انخفاض اىتمام المجتمع
المحلي بتسجيل أراضيهم لو عدة تأثيرات على التأكد من حقوقهم في الأراضي، بما في ذلك عدم اليقين في الملكية، وقابلية النزاع، ومحدودية استخدام الأراضي. ومن ثم، ولتحسين تسجيل الأراضي في القرية، بذلت حكومة القرية عدة جهود منها: القيام بأنشطة استشارية واجتماعية تشمل جميع القرويين لزيادة الفهم العام لأهمية توثيق الأراضي والمشاركة في برنامج التسجيل المنهجي الكامل للأراضي الذي تنظمو الحكومة من خلال برنامج التسجيل المنهجي الكامل للأراضي الذي تنظمو .الحكومة من خلال الوكالة التًكية لتسجيل الأراضي/شبكة الأراضي الزراعية