Analisis sistem penerapan profit selling pada akad murabahah dan musyarakah mutanaqisah dalam menyalurkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR): Studi kasus PT. Bank Muamalat Indonesia Tbk Kantor Cabang Malang

INDONESIA:

Kenaikan jumlah penduduk setiap tahun menyebabkan kebutuhan sandang (rumah) sangat dibutuhkan. Banyaknya lembaga keuangan yang berlomba-lomba menawarkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan berbagai macam produk dan margin memudahkan masyarakat yang ingin membeli rumah tidak terkecuali bank syariah. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui sistem penerapan dan perbandingan Profit Selling pada akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqisah serta mengetahui akad apa yang paling dominan digunakan untuk menghindari riba.

Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif. Objek penelitian ini diambil pada PT. Bank Muamalat Indonesia Tbk Kantor Cabang Malang. Teknis analisis data menggunakan metode analisis reduksi data, penyajian data dan menarik kesimpulan atau verifikasi.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa sistem penerapan profit selling yang dilakukan Bank Muamalat Indonesia Cabang Malang pada akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqisah sesuai dengan teori yang ada ditinjau berdasarkan aspek margin tetap, ditentukan di awal dan bukan floating. Serta dalam perhitungan profit selling pada masing-masing produk diketahui profit selling pada produk murabahah fix n fix adalah yang paling rendah. Oleh karena itu akad yang paling dominan digunakan Bank Muamalat Indonesia Cabang Malang ialah akad murabahah dengan jenis produk murabahah fix n fix.

ENGLISH:

The increase in the number of people each year causing (house) is needed. The number of financial institutions are competing to House Ownership Credit (KPR) with a wide range of products and margin allows people who want to buy a house is no exception Islamic banks. The purpose of this study was to determine the application of the system and comparison Profit Selling on Murabahah and Musyarakah Mutanaqisah contracts and to knowing the most dominant contracts used to avoid usury.

This study used descriptive qualitative approach. The object of this study was taken in PT. Bank Muamalat Indonesia Tbk Branch Office Malang. Technical data analysis using data reduction analysis, presentation of data and draw conclusions or verification.

The results showed that the application of the system of profit selling by Bank Muamalat Indonesia Branch Malang on Murabahah and Musyarakah Mutanaqisah in accordance with the existing theory are reviewed based on the aspect of a fixed margin, determined in advance and is not floating. As well as in the calculation of profit selling on each product is known to profit selling on products murabaha fix n fix is the lowest. Therefore the most dominant contract used at Bank Muamalat Indonesia Branch Malang is Murabahah contract with murabahah fix n fix product.