Analisis penetapan harga lelang objek jaminan di Pegadaian Syariah Cabang Landungsari perspektif Hukum Positif dan Hukum Islam

ABSTRAK

Lelang merupakan kegiatan jual beli di khalayak umum, yang mana penjual melakukan penawaran terhadap barang kemudian para pembeli atau konsumen saling tawar-menawar harga. Dalam praktik lelang, lelang tidak diumumkan kepada khayak umum, sehingga berdampak banyak peserta lelang/peminat yang menawar dibawah harga wajar.
Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahuai penetapan harga lelang objek jaminan oleh pegadaian syariah cabang Landungsari menurut hukum Positif dan hukum Islam. Titik fokus penelitian ini adalah untuk mengetahui konsep penetapan harga lelang objek jaminan di Pegadaian Syariah cabang Landungsari.

Penelitian ini merupakan penelitian yuridis empiris dengan pendekatan kualitatif yang bersifat deskriptif, karena hasil pengamatan tentang penetapan harga lelang objek jaminan oleh Pegadaian Syariah cabang Landungsari dianalisis dengan cara mendeskripsikan serta menguraikannya secara rinci hingga mudah untuk dipahami.

Dari hasil penelitian, menunjukkan bahwa pihak Pegadaian Syariah cabang Landungsari dalam penetapan harga lelang barang jaminan pada Pegadaian Syariah cabang Landungsari telah memenuhi peraturan hukum yang ada dikarenakan Pegadaian syariah merujuk pada ketentuan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 31 /Pojk.05/2016 dan fatwa DSN-MUI No.25/DSN-MUI/III/2002 yaitu sejalan dengan mekanismenya, melakukan pemeriksaan harga barang jaminan yang hendak dilelang dengan melakukan survei ke pasar pusat, pasar daerah dan pasar setempat Dengan ditambah 1% untuk bea lelang penjual dan 1% untuk bea lelang pembeli. Akan tetapi dalam praktiknya tidak sesuai dengan fatwa DSN MUI mengenai kekurangannya menjadi kewajiban Rahin karena pihak Pegadaian Syariah Cabang Landungsari tidak meminta kekurangan tersebut kepada nasabah.

ABSTRACT

An auction is a public buying and selling activity, where sellers bid on goods then buyers or consumers bargain with each other prices. In auction practice, auctions are not announced to the public, resulting in many bidders/enthusiasts bidding below the fair price.

This study aims to determine the auction price of collateral objects by the Landungsari branch Sharia pawnshop according to Positive law and Islamic law. The focal point of this study is to find out the concept of determining the auction price of collateral objects at the Landungsari branch of Pegadaian Syariah.

This research is empirical juridical research with a qualitative approach that is descriptive because the results of observations about the determination of the auction price of collateral objects by the Landungsari branch of Sharia Pegadaian are analyzed by describing and describing it in detail so that it is easy to understand.
From the results of the study, it shows that the Landungsari branch Sharia pawnshop in determining the auction price of collateral at the Landungsari branch Sharia Pawnshop has complied with existing legal regulations because the sShariapawnshop refers to the provisions of the Financial Services Authority Regulation Number 31 / Pojk.05 / 2016 and DSN-MUI fatwa No. 25 / DSN-MUI / III / 2002, which is in line with the mechanism, checking the price of collateral to be auctioned by conducting a survey to the central market, regional market and local market With plus 1% for seller's auction duty and 1% for buyer's auction duty. However, in practice, it is not in accordance with DSN MUI's fatwa regarding the shortcomings that are Rahin's obligations because the Pegadaian Syariah Landungsari Branch does not ask customers for these shortcomings.

مستخلص البحث

المزاد هو نشاط بيع وشراء في الجمهور ، حيث يقوم البائعون بالمزايدة على السلع ثم يساوم المشترون أو المستهلكون مع أسعار بعضهم البعض. في ممارسة المزادات ، لا يتم الإعلان عن المزادات للجمهور ، مما يؤدي إلى قيام العديد من مقدمي العطاءات / المتحمسين بالمزايدة بأقل من السعر العادل.

الغرض من هذه الدراسة هو تحديد سعر المزاد للأشياء الجانبية من قبل مرهن الشريعة فرع Landungsari وفقا للقانون الوضعي والشريعة الإسلامية. النقطة المحورية في هذه الدراسة هي معرفة مفهوم تحديد سعر المزاد للأشياء الرهنية في فرع Landungsari من Pegadaian Shariah.

هذا البحث هو بحث فقهي تجريبي ذو منهج نوعي وصفي ، لأن نتائج الملاحظات حول تحديد سعر المزاد للأشياء الجانبية من قبل فرع Landungsari من الشريعة Pegadaian يتم تحليلها من خلال وصفها ووصفها بالتفصيل بحيث يسهل فهمها.
من نتائج الدراسة ، تبين أن مرهن الشريعة فرع Landungsari في تحديد سعر المزاد للضمانات في فرع Landungsari قد امتثل للوائح القانونية الحالية لأن المرهن الشرعي يشير إلى أحكام لائحة هيئة الخدمات المالية رقم 31 / Pojk.05 / 2016 وفتوى DSN-MUI رقم 25 / DSN-MUI / III / 2002 ، والتي تتماشى مع الآلية ، والتحقق من سعر الضمان المراد بيعه بالمزاد العلني من خلال إجراء مسح ل السوق المركزي والسوق الإقليمي والسوق المحلي مع زائد 1٪ لرسوم المزاد للبائع و 1٪ لواجب المزاد للمشتري. ومع ذلك ، من الناحية العملية ، لا يتوافق ذلك مع فتوى DSN MUI فيما يتعلق بأوجه القصور التي هي التزامات راهين لأن فرع Pegadaian Shariah Landungsari لا يطلب من العملاء هذه النواقص.