Kedudukan Aset Tanah Metaverse perspektif kepemilikan dalam Kitab Undang-Undang Hukum Perdata dan konsep kepemilikan dalam Islam

ABSTRAK

Aset tanah dalam dunia virtual metaverse menjadi populer dan dan dianggap memiliki potensi investasi yang tinggi. Di Indonesia, virtual land sebagai suatu aset merupakan objek baru dalam hukum benda yang ketentuannya belum diatur dalam hukum positif.

Penelitian ini termasuk penelitian yuridis normatif dengan menggunakan pendekatan perundang-undangan. Sumber hukum berupa bahan hukum primer, sekunder, dan tersier. Pengumpulan bahan hukum jenis studi kepustakaan dan analisanya menggunakan teknik analisis deskriptif. Tujuan penelitian ini untuk menganilisis kedudukan aset tanah metaverse persepektif kepemilikan dalam KUH Perdata dan dan kepemilikan dalam islam.

Hasil penelitian menunjukan bahwa aset tanah metaverse termasuk dalam benda. Aset tanah digital ini masuk benda tidak berwujud ini masuk telah diatur dalam KUH Perdata. Aset tanah metaverse dapat dilekati hak milik atas benda. Hal ini dikarenakan aset tanah metaverse termasuk dalam kategori benda dan melekat hak miliknya. Hak milik diatur dalam pasal 570 KUH Perdata. Seseorang bisa mengambil nilai manfaat ataupun menjualnya dari aset tanah yang dimilikinya dalam metaverse. Adapun menurut islam kepemilikan aset tanah metaverse masuk dalam harta. Harta sebagaimana yang diterangkan oleh pendapat ulama yakni perkara berupa barang atau manfaatnya. Metaverse masuk dalam barang yang bisa diambil nilai manfaatnya. Aset tanah metaverse dapat dikategorikan dengan tidak sempurna (milk an naqis). Dikarenakan metaverse ini dapat dimiliki secara manfaatnya bukan barangnya.

ABSTRACT

Land assets in the virtual metaverse are becoming popular and are considered to have high investment potential. In Indonesia, virtual land as an asset is a new object in property law whose provisions have not yet been regulated in positive law.

This research includes normative juridical research using statutory approaches. The sources of law are primary, secondary and tertiary legal materials. Collection of legal materials of the type of literature study and analysis using descriptive analysis techniques. The purpose of this study is to analyze the position of land assets in the metaverse perspective of ownership in the Civil Law and ownership in Islam.

The results of the study show that metaverse land assets are included in objects. These digital land assets, including intangible objects, have been regulated in the Civil Law. Metaverse land assets can be attached with property rights to objects. This is because metaverse land assets are included in the category of objects and are attached to their property rights. Property rights are regulated in article 570 of the Civil Law. Someone can take the value of the benefits or sell it from the land assets they own in the metaverse. Meanwhile, according to Islam, ownership of metaverse land assets is included in assets. Assets as explained by the opinion of scholars are cases in the form of goods or benefits. The metaverse is included in goods whose value can be taken. Metaverse land assets can be categorized as imperfect (milk an naqis). Because this metaverse can be owned in terms of benefits not goods.

مستخلص البحث

أصبحت أصول الأراضي في العالم الافتراضي للميتافيرس شائعة وتعتبر ذات إمكانات استثمارية عالية. في إندونيسيا ، تعتبر الأرض الافتراضية كأصل كائنا جديدا في قانون الأشياء التي لم يتم تنظيم أحكامها في القانون الوضعي.

ويشمل هذا البحث البحوث القانونية المعيارية باستخدام نهج قانوني. مصادر القانون هي المواد القانونية الأولية والثانوية والثالثية. مجموعة من المواد القانونية لنوع دراسة الأدب وتحليلها باستخدام تقنيات التحليل الوصفي. الغرض من هذه الدراسة هو تحليل موقف أصول أراضي ميتافيرس من منظور الملكية في القانون المدني والملكية في الإسلام.

أظهرت النتائج أن أصول أرض ميتافيرس مدرجة في الكائنات. يتم تضمين أصل الأرض الرقمي هذا في هذا الكائن غير الملموس في القانون المدني. يمكن إرفاق أصول أرض ميتافيرس بملكية الكائنات. وذلك لأن أصول أرض ميتافيرس مدرجة في فئة الكائنات وترتبط بحقوق الملكية الخاصة بها. وتنظم المادة ٥٧٠ من القانون المدني حقوق الملكية. يمكن لأي شخص أن يأخذ قيمة الفوائد أو يبيعها من أصول الأرض التي يمتلكها في ميتافيرس. وفقا للإسلام ، يتم تضمين ملكية أصول أرض ميتافيرس في العقار. الملكية كما يفسرها رأي العلماء هي مسألة سلع أو منافع. يتم تضمين ميتافيرس في السلع التي يمكن أخذها لقيمتها الإنسانية. يمكن تصنيف أصول أراضي ميتافيرس بشكل غير كامل (التام والناقس). لأن هذا ميتافيرس يمكن امتلاكه من حيث الفوائد وليس السلع.