Penggunaan jaminan satu Aset dalam tiga produk pembiayaan: Studi di Baitul Mal Wat Tamwil Maslahah Cabang Pembantu Karangketug Pasuruan

ABSTRAK

Produk manajemen dana BMT salah satunya adalah pembiayaan. Untuk menjaminnya, debitur diwajibkan menyediakan jaminan. Realitanya terdapat pembiayaan yang tidak melaksanakan persyaratan yang semestinya. Penelitian dilakukan di BMT Maslahah Cabang Pembantu Karangketug Pasuruan, yaitu bagaimana jika jaminan tidak sesuai konsep Jaminan. Hal tersebut akan ditinjau dengan hukum positif dan hukum islam.

Berdasarkan latar belakang, ada dua rumusan masalah. 1)Bagaimana Tinjauan Hukum Jaminan terhadap penggunaan jaminan satu aset sebagai jaminan tiga pembiayaan di BMT Maslahah Cabang Pembantu Karangketug Pasuruan. 2)Bagaimana Tinjauan Kompilasi Hukum Ekonomi Islam terhadap penggunaan jaminan satu aset sebagai jaminan tiga pembiayaan di BMT Maslahah Cabang Karangketug Pasuruan.

Jenis penelitian ini adalah yuridis empiris yaitu penelitian hukum dengan cara pendekatan yuridis sosiologis, melihat sesuatu kenyataan hukum dimasyarakat. Digunakan data primer dan skunder. Metode pengumpulan data dengan pengamatan, wawancara dan dokumentasi.

Hasil penelitian dapat disimpulkan bahwa praktik penggunaan jaminan satu aset atas tiga pembiayaan terdapat beberapa poin yang tidak sesuai dengan ketentuan 1) Tinjauan Hukum Jaminan, jaminan yang tercantum dalam pembiayaan tidak sesuai unsur-unsur yang terkandung pada perumusan Hukum Jaminan, jaminan tidak sesuai fungsi dan kegunaan dari jaminan yang seharusnya, nilai benda jaminan juga lebih rendah daripada pokok hutang, karena jaminan kebendaan tidak ditentukan secara tegas. Jaminan yang digunakan bukan merupakan milik dari pemberi jaminan. 2)Tinjauan Hukum Perspektif Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah dalam praktik tiga pembiayaan satu jaminan kurang sesuai dengan konsep rahn. Dikatakan pada pasal 375 dikatakan sempurna jika marhun telah diterima oleh murtahin. Sedangkan dalam praktiknya tidak adanya jaminan yang diserahkan saat pembiayaan maupun saat terjadinya perjanjian.

ABSTRACT

Fund management products BMT one them is financing. To guarante it, debtors are required to provide guarantees. The reality is there is financing who does not carry out the proper requirements. The research was conducted at BMT Maslahah Branch of Karangketug Pasuruan, that is what if the guarantee not aaccording to the guarantee concept. This will be reviewed with positive law and islamic law.

Based on background, three are two problem formulas. 1)How is the Legal Guarantee Review againts the use of collateral for one asset as a guarantee of three financing at BMT Maslahah Branch of Karangketug Psuruan. 2). How to review the Compilation of Islamic Economic Law against the of a one asset guarantee as a guarante of three financing at BMT Maslahah Branch of Karangketug Pasuruan.

This type of research is juridical empirical namely legal research with a sociological juridical approach, see something legal reality in society. Primary and secondary dat are used. Data collection method with observation, interviews and docuentation.

ملخص البحث

وأحد النشاط في تنظيم رأسمال الوارد في بيت المال والتمويل (BMT) هو رمي المنحة أو التمويل، أو يسمى بتمويل الإقراض (lending-financing). وغالبه ليضمن التسديد أو التسوية الديون معينة، فيجب على المستدين لتقديم الضمانة بشكل الضمانة (مواد معينة). وفي الواقع الحقائق ممارسة الضمانة الموجودات المفتعل في بيت المال والتمويل (BMT)، كان التمويل لا ينفذ المتطلبات التي لابد لتوفرت الشروط في كل التمويل. وتفعل الباحثة هذ البحث في بيت المال والتمويل (BMT) فرع كراغكاتوك (Karangketug)، وهذ البحث ركز على كيفية الضمانة المضمونة إذا لم تناسب مع تنظيم الضمانة. وستنظر الباحثة بنظرة القانون الوضعي والإسلامي.

وبخلفية البحث السابقة، ستبحث الباحثة على اثنين أسئلة البحث. 1) كيف مراجعة الضمانة القانونية لإستخدام الموجودات الواحدة للضمانة على ثلاثة التمويل في بيت المال والتمويل (BMT) فرع كراغكاتوك (Karangketug). 2) كيف مراجعة تجميع القانونية الإقتصادية الإسلامية لإستخدام الموجودات الواحدة للضمانة على ثلاثة التمويل في بيت المال والتمويل (BMT) فرع كراغكاتوك (Karangketug).
ونوع هذ البحث هو بحث التجريبية القانونية، البحث القانونية باستخدام نهج القانوني الإجتماعي، وبطريقة ينظر على حقائق القانونية في المجتمع. وأما مصادر البيانات المستخدمة في هذ البحث هي مصادر الأساسية والثانوية. وطريقة جمع البيانات المستخدمة هي الملاحظة، والمقابلة، والتوثيق.

وحصول هذ البحث يدل بأن التجريبة ثلاثة التمويل بضمانة واحدة خارج على القانون في عدة مسائل. 1) مراجعة الضمانة القانونية، أن الضمانة في التمويل لاتتفق مع وظيفة وإفادة الضمانة في حقيقتها، لأن قيمة مادة الضمانة أقل من الدين الرئيسي. وفي هذ التمويل، الشرط الضمانة لمادة لم يعين بواضح، وضمانة المستخدمة ليس ملك المستأمن. 2) مراجعة تجميع القانونية الإقتصادية الإسلامية في تجريبة ثلاثة التمويل بضمانة واحدة لا تتفق مع تنظيم المفتعل. وقيل في فصل 375، وقد تم إذا كان المرهون مقبول للمرتهن. وأما في تجريبتها عدم تقديم الضمانة في وقت التمويل أو في وقت حدوث الإتفاقية.

The result of the study can be concluded that the practice of using one asset guarantee for three financing there are several points that are not in accordance with the provisions 1) Legal Guarantee review, the guarante stated in the financing does not match the elements contained in the formulation of the guarantee law, guarantee does not match the function and usefulness of the guarantee that should be, the value of the collateral object is also lower than the principal debt, because material guarantees are not clearly specified. The guarantee used is not the property of the guarantor. 2)Legal Review of the Perspective of the compilation of Sharia Economic Law in the practice of three financing one guarantee less in accordance with the concept of rahn. It is said in article 375 that it is said to be perfect if marhun has been accepted by murtahin. Whereas in practice there is no guarantee submitted when financing or the time of the agreement.