Perancangan rumah susun sederhana sewa di Tuban dengan Pendekatan Arsitektur Tropis

ABSTRAK

Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer bagi manusia yang mempunyai fungsi untuk berlindung dari panas, dingin, maupun binantang buas. Rumah menjadi sangat diperlukan di Kabupaten Tuban karena kabupaten Tuban memiliki letak strategis yang menyebabkan banyak sektor industri menanamkan modal di Tuban, sehingga mengakibatkan urbanisasi yang tidak seimbang dengan penyediaan tempat tinggal di Tuban. Di sisi lain banyaknya masyarakat berpenghasilan rendah dan miskin yang mendirikan bangunan tanpa mempertimbangkan RTRW kota Tuban. Setidaknya terdapat 4.399 rumah tangga dengan kondisi rumah tinggal kurang layak di kecamatan Tuban, rata-rata mereka memiliki masalah kesehatan akibat kondisi lingkungan yang kurang layak serta masalah keuangan yang tidak memadai.

Tujuan dari perancangan ini untuk menghasilkan tempat tinggal berupa Rusunawa yang dapat memenuhi kebutuhan tempat tinggal layak serta meningkatkan kesejahteraan bagi masyarakat berpenghasilan rendah di Tuban yang disesuaikan dengan karakteristik masyarakat yang akan menghuni, yaitu masyarakat berpenghasilan rendah yang belum mampu untuk membeli rumah. Selain itu, Rusunawa juga dapat menjadi pilihan untuk para pekerja dari luar Tuban yang membutuhkan tempat tinggal sementara, namun dengan harga terjangkau. Selain itu manfaat dari pembangunan Rusunawa ini diharapkan mampu mengatasi permasalahan penyediaan tempat tinggal layak huni yang mencakup permasalahan kesehatan dan kualitas lingkungan pada masyarakat menengah ke bawah.

Penerapan pada perancangan ini menggunakan pendekatan arsitektur tropis yang menerapkan ketiga prinsip dari arsitektur tropis yaitu iklim, manusia, serta bahan bangunan. Sehingga terwujudnya bangunan dan kawasan hunian yang nyaman dan sehat juga salah satu desain yang dapat menselaraskan bangunan dengan lingkungannya secara berkelanjutan dengan mengoptimalkan kenyamanan bagi setiap penghuninya. prinsip-prinsip pada arsitektur tropis diharapkan dapat diterapkan melalui pembangunan rusunawa ini serta memberi substansi terhadap kenyamanan termal pada bangunan tanpa adanya pengerusakan lingkungan di sekitar.

ABSTRACT

Houses are one of the primary needs for humans that have a function to protect themselves from heat, cold, and wild animals. Houses have become indispensable in Tuban Regency because Tuban district has a strategic location that causes many industrial sectors to invest in Tuban, resulting in unbalanced urbanization by providing shelter in Tuban. On the other hand there are many low and poor income communities who build buildings without considering the RTRW of Tuban. At least 4,399 households with poor housing conditions in Tuban sub-district, on average they have health problems due to inadequate environmental conditions and inadequate financial problems.

The purpose of this design is to produce housing in the form of flat towers that can meet the needs of decent housing and improve the welfare of low-income communities in Tuban that are tailored to the characteristics of the residents who will inhabit, namely low-income people who cannot afford to buy a house. Apart from that, Rusunawa can also be an option for workers from outside Tuban who need temporary housing, but at affordable prices. In addition, the benefits of Rusunawa development are expected to be able to overcome the problem of providing livable housing that covers health and environmental quality issues in the lower middle class community.

The application of this design uses a tropical architecture approach that applies the three principles of tropical architecture, namely climate, humans, and building materials. So that the realization of buildings and residential areas that are comfortable and healthy is also one of the designs that can harmonize buildings with their environment in a sustainable manner by optimizing comfort for each occupant. the principles of tropical architecture are expected to be implemented through the construction of these rusunawa as well as giving substance to thermal comfort in buildings without any damage to the surrounding environment.

مستخلص البحث

المنازل هي واحدة من الاحتياجات الأساسية للبشر الذين لديهم وظيفة لحمغية أنفسهم من الحرارة والبرودة والحيوانات البرية. أصبحت المنازل لا غني عنها في المدينة توبان ريجنسي، لأن منطقة توبان لها موقع استراتيجي يجعل العديد من القطاعات الصناعية تستثمر في المدينة توبان، مما يؤدي إلى تحضر غير متوازن من خلال توفير المأوى في توبان. من ناحية أخرى، هناك العديد من المجتمعات منخفضة الدخل والفقيرة التي تبني المباني بدون التفكير. ما لا يقل عن 4,399 الأسرة تعاني من ظروف السكن لم تكن جيد ولم تنظر من جهات (RTRW). في المستوى المتوسط لديهم المشاكل الصحية بسبب المساكن و البيئة غير جيدة ويفتقر الاقتصادية.
كان الغرض من هذا التصميم هو إنتاج مسكن على شكل أبراج مسطحة يمكنها تلبية احتياجات الإسكان الجيد وتحسين الاقتصادية المجتمعات المنخفض في المدينة توبان. المصممة خصيصا لخصائص السكان الذين يسكنون، أي الأشخاص الاقتصادية المنخفض وهم لم يستطيعون بشراء منزل.

بنظر عن ذلك، يمكن أن تكون روسوناوا أحسن إختيارا للعمال من خارج مدينة توبان. بجانب ذلك روسوناوا كثير الفوائد يعني قادرة على التغلب المشكلة توفير السكن المعيشي الذي يغطي قضايا الجودة Rusunawa تطوير الصحية والبيئة المجتمع في المستوي المتوسط و الأدنى.
يستخدم تطبيق من هذا التصميم منهجا معماريا استوائيا يطبق المبادئ الثلاثة للهندسة الاستوائية، وهي المناخ، البشر، ومواد البناء. بحيث يكون تنفيذ المباني والمناطق السكنية المريحة والصحية كذلك، أحد التصميمات التي يمكن أن تنسق المباني مع بيئتها بطريقة مستدامة عن طريق تحسين الراحة لكل شاغل وكذلك إعطاء الراحة Rusunawa من المتوقع تنفيذ. مبادئ الهندسة الاستوائية من خلال بناء هذه الحرارية في المباني دون أي ضرر على البيئة المحيطة