Sewa tanah untuk pendirian menara telekomunikasi menurut PERDA Kabupaten Gresik No.19 Tahun 2012 Pasal 3c Dan Hukum Ekonomi Syariah: Studi di Desa Mentaras, Kec. Dukun, Kab.Gresik

ABSTRAK

BTS (Base Transceiver Station) adalah sebuah infrastruktur telekomunikasi yang memfasilitasi komunikasi nirkabel antara peranti komunikasi dan jaringan operator. BTS mengirimkan dan menerima sinyal radio ke perangkat mobile dan mengkonversi sinyal-sinyal tersebut menjadi sinyal digital untuk selanjutnya dikirim ke terminal lainnya untuk proses sirkulasi pesan atau data. Permasalahan mulai muncul ketika keseimbangan tata-ruang dan estetika kawasan sekitar yang merupakan dampak dari dibangunnya menara-menara telekomunikasi sebagai satu infrastruktur pendukung utama dalam penyelenggaraan telekomunikasi yang memerlukan ketersediaan lahan, bangunan dan ruang udara.

Jenis penelitian ini termasuk jenis penelitian empiris atau studi lapangan (field research). Penelitian empiris menempatkan kajian gejala sosial. Fokus dari penelitian ini adalah, peneliti ingin mengetahui tentang mekanisme perjanjian sewa tanah untuk pendirian menara telekomunikasi di Desa Mentaras Hasil penelitian ini ialah bahwa dalam pendirian Menara tower terdapat beberapa persyaratan dan perjanjian yang harus terpenuhi. Tetapi dalam permasalahan yang terjadi di Desa Mentaras bahwa terdapat beberapa persyaratan dan peranjian yang belum terpenuhi. Dan Pembangunan menara yang ada di desa Mentaras menurut peraturan daerah kabupaten Gresik Nomor 19 tahun 2012 pasal 3 c tentang Pengaturan Penataan, pembangunan dan pengendalian menara telekomunikasi jika ditinjau dari segi pemaliharaan dan cangkupannya belum terpenuhi karena belum terlaksananya jaminan-jaminan yang seharusnya diberikan oleh pihak menara kapda masyarakat.

Oleh karena itu, dalam perjanjian sewa menyewa untuk pendirian Menara Telekomunikasi untuk lebih memperjelas poin-poin yang telah dispekati. hal itu perlu dipahami guna menghindari perselisihan yang terjadi dikemuadian hari.

ABSTRACT

BTS (Base Transceiver Station) is a telecommunications infrastructure that facilitates wireless communication between communication devices and network operators. BTS sends and receives radio signals to mobile devices and converts these signals into digital signals to be sent to other terminals for the circulation of messages or data. Problems begin to arise when the balance of spatial planning and aesthetics of the surrounding area is the impact of the construction of telecommunication towers as one of the main supporting infrastructures in telecommunications operations that require the availability of land, buildings and air space.

This type of research includes the type of empirical research or field research (field research). Empirical research places the study of social phenomena. The focus of this research is, the researcher wants to know about the mechanism of the land lease agreement for the establishment of telecommunication towers in Mentaras Village The results of this study are that in the establishment of the tower there are several requirements and agreements that must be fulfilled. But in the problems that occurred in Mentaras Village, there were several requirements and agreements that had not been fulfilled. And the construction of the existing tower in Mentaras village according to the Gresik district regulation Number 19 of 2012 article 3 c concerning the Arrangement for the arrangement, construction and control of telecommunication towers when viewed from the point of view of their maintenance and scope has not been fulfilled because the guarantees that should be given by the tower have not been fulfilled. head of the community. In addition, in the agreement there is also a contract that is flawed in the principles of the contract, namely on the principle of benefit.

To examine more deeply the regional regulation Number 19 of 2012 article 3 c which discusses the comfort that is obtained by the community around the establishment of the telecommunications tower which is currently happening in the village of Mentaras

مستخلص البحث

(محطة الإرسال والاستقبال الأساسية) هي بنية تحتية للاتصالات تسهل الاتصال اللاسلكي بين أجهزة الاتصال ومشغلي الشبكات. ترسل وتستقبل إشارات الراديو إلى الأجهزة المحمولة وتحول هذه الإشارات إلى إشارات رقمية لإرسالها إلى أطراف أخرى لتداول الرسائل أو البيانات. تبدأ المشاكل في الظهور عندما يكون توازن التخطيط المكاني وجماليات المنطقة المحيطة هو تأثير بناء أبراج الاتصالات كواحدة من البنى التحتية الداعمة الرئيسية في عمليات الاتصالات التي تتطلب توافر الأرض والمباني والفضاء الجوي.

لفحص اللائحة الإقليمية رقم١٩ لعام ٢٠١٢ بعمق أكبر ، المادة ٣ ج التي تناقش الراحة التي يحصل عليها المجتمع حول إنشاء برج الاتصالات الذي يحدث حاليًا في قرية مينتاراس.
يشمل هذا النوع من البحث نوع البحث التجريبي أو البحث الميداني (البحث الميداني). يضع البحث التجريبي دراسة الظواهر الاجتماعية. يركز هذا البحث على رغبة الباحث في التعرف على آلية عقد إيجار الأرض لإنشاء أبراج اتصالات بقرية منتراس.

نتائج هذه الدراسة هي أنه في إنشاء البرج هناك العديد من المتطلبات والاتفاقيات التي يجب الوفاء بها. ولكن في المشاكل التي حدثت في قرية مينتاراس ، كان هناك العديد من المتطلبات والاتفاقيات التي لم يتم الوفاء بها. وبناء البرج الحالي في قرية مينتاراس وفقًا للائحة منطقة جريسيك رقم ١٩ لعام ٢٠١٢ ، المادة ٣ ج المتعلقة بترتيب وإنشاء ومراقبة أبراج الاتصالات عند النظر إليها من وجهة نظر صيانتها ونطاقها ، لم يتم الوفاء به بسبب الضمانات التي يجب أن يقدمها البرج لم تتحقق. رئيس المجتمع. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في الاتفاقية أيضًا عقد معيب في مبادئ العقد ، أي مبدأ المنفعة.