Perancangan Mixed-Use Building kantor sewa dan apartemen dengan pendekatan Green Architecture di Surabaya

ABSTRAK

Kota Surabaya merupakan kawasan metropolitan dimana banyak bisnis yang berkembang di sana. Pesatnya perkembangan bisnis di kota Surabaya sebanding lurus dengan pendatang dari luar kota khususnya daerah Jawa Timur yang hendak membuka bisnis di kota ini. Bangunan dengan konsep mixed-use banyak digunakan di kota-kota besar untuk memaksimalkan lebih dari satu fungsi bangunan ke dalam lahan yang sempit. Perancangan mixed-use building kantor sewa dan apartemen di kota Surabaya dengan pendekatan green architecture merupakan rancangan yang cocok melihat fakta yang ada di sana. Penerapan prinsip-prinsip dari green architecture pada bangunan ini cocok dengan kondisi iklim sekitar serta ramah lingkungan. Penggunaan sunscreen pada jendela untuk mengatur intensitas cahaya yang masuk, mengecat interior dengan warna yang cerah tapi tidak menyilaukan, orientasi bangunan terhadap sinar matahari, memperhatikan kondisi pengguna bangunan, pengolahan limbah dan meminimalkan penggunaan material baru pada bangunan.

ABSTRACT

The city of Surabaya is a metropolitan area where many businesses are developing there. The rapid development of business in the city of Surabaya is directly proportional to immigrants from outside the city, especially the East Java area who want to open a business in this city. Buildings with a mixed-use concept are widely used in the big cities to maximize more than one building function into a narrow area. The design of mixed-use buildings for rental offices and apartments in the city of Surabaya with a green architecture approach is a suitable design to see the facts that are there. The application of the principles of green architecture in this building is suitable for the surrounding climatic conditions and is environmentally friendly. The use of sunscreen on windows to regulate the intensity of incoming light, paint the interior in bright but not dazzling colors, orientation of the building to sunlight, pay attention to the conditions of building users, waste treatment and minimize the use of new materials in the building.

مستخلص البحث

مدينة سورابايا هي منطقة حضرية حيث تتطور العديد من الشركات هناك. يتناسب التطور السريع للأعمال التجارية في مدينة سورابايا طرديا مع المهاجرين من خارج المدينة ، وخاصة منطقة جاوة الشرقية الذين يرغبون في فتح مشروع تجاري في هذه المدينة. تستخدم المباني ذات المفهوم متعدد الاستخدامات على نطاق واسع في المدن الكبيرة لزيادة أكثر من وظيفة بناء واحدة إلى أقصى حد في منطقة ضيقة. تصميم المباني متعددة الاستخدامات لتأجير المكاتب والشقق في مدينة سورابايا مع نهج العمارة الخضراء هو تصميم مناسب لرؤية الحقائق الموجودة هناك. تطبيق مبادئ العمارة الخضراء في هذا المبنى مناسب للظروف المناخية المحيطة به وصديق للبيئة. استخدام واقي الشمس على النوافذ لتنظيم شدة الضوء الوارد ، وطلاء المناطق الداخلية بألوان زاهية ولكن ليست مبهرة ، وتوجيه المبنى إلى أشعة الشمس ، والانتباه إلى ظروف مستخدمي المبنى ، ومعالجة النفايات وتقليل استخدام المواد الجديدة في المبنى.