Pengaruh BI 7 day repo rate, kurs rupiah, tingkat inflasi terhadap indeks harga saham: Studi pada perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2017-2020.

INDONESIA:

Pasar modal menjadi instrumen yang diminati banyak orang dikarenakan berbagai alasan, salah satunya mendapatkan hasil imbal yang tinggi akan tetapi memiliki resiko yang tinggi juga. Ada banyak hal yang mempengaruhi investasi diantaranya adalah harga saham, tingkat suku bunga, kurs rupiah serta tingkat inflasi. Sektor properti dan real estate merupakan salah satu sektor yang begitu diminati investor setelah sektor makan dan minuman. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui Pengaruh BI 7 Day Repo Rate, Kurs Rupiah,dan Inflasi terhadap Indeks Harga Saham pada Perusahaan Sektor Properti dan Real Estate.

Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI pada tahun 2017-2020. Teknik pengambilan sampel menggunakan purposive sampling berdasarkan kriteria yang telah dilakukan maka jumlah sampel diperoleh sebanyak 29 sampel perusahaan properti dan real estate. Pengujian hipotesis penelitian ini menggunakan pendekatan Structural Equation Modelling (SEM) berbasis Partial Least Square (PLS).

Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa terdapat pengaruh positif signifikan antara BI 7 day repo rate terhadap indeks harga saham sektor properti dan real estate. BI 7 day repo rate yang didapat terbilang baik, jika terjadi perubahan pada BI 7 day repo rate maka akan berpengaruh juga terhadap perubahan indeks harga saham. Sedangkan kurs rupiah dan inflasi memiliki pengaruh negatif signifikan terhadap indeks harga saham sektor properti dan real estate. Jika terjadi perubahan kurs rupiah dan tingkat inflasi maka akan berpengaruh juga terhadap indeks harga saham sektor properti dan real estate.

ENGLISH:

The capital market is an instrument that many people are interested in for various reasons, one of which is getting high returns but also having a high risk. Investment is suitable for investors who want to get profits in the long term. There are many things that affect investment including stock price index, interest rate, rupiah exchange rate and inflation rate. The purpose of this study was to determine the effect of the BI 7-Day Repo Rate, Rupiah Exchange Rate, and Inflation on the Stock Price Index in the Property and Real Estate Sector Companies.

The population in this study are property and real estate companies listed on the IDX in 2014-2018. The sampling technique used is purposive sampling and based on the criteria that have been carried out, the number of samples obtained is 29 samples of property and real estate companies. Testing the hypothesis of this study usingStructural Equation Modeling (SEM) approach based on Partial Least Square (PLS).

The results of this study indicate that There is a significant positive effect between the BI 7-Day Repo Rate on the Property and Real Estate Sector Stock Price Index. The BI 7-Day Repo Rate obtained is fairly good, therefore if there is a change in the BI 7-Day Repo Rate it will also affect changes in the stock price index. Meanwhile, the rupiah exchange rate and inflation have a significant negative effect on the Property and Real Estate Sector Stock Price Index. If there is a change in the rupiah exchange rate and the inflation rate, it will also affect changes in the stock price index in the property and real estate sectors.

ARABIC:

سوق رأس المال هو أداة يهتم بها كثير من الناس لأسباب مختلفة ، أحدها هو الحصول على عوائد عالية ولكن أيضًا ينطوي على مخاطر عالية. الاستثمار مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في جني الأرباح على المدى الطويل. هناك العديد من الأشياء التي تؤثر على الاستثمار بما في ذلك مؤشر أسعار الأسهم وسعر الفائدة وسعر صرف الروبية ومعدل التضخم. يعد قطاع الاستثمار أحد القطاعات الجذابة للغاية للمستثمرين بعد قطاع الأغذية والمشروبات. كان الغرض من هذه الدراسة هو تحديد تأثير معدل إعادة الشراء لمدة 7 أيام ، وسعر صرف الروبية ، والتضخم على مؤشر أسعار الأسهم في شركات قطاع العقارات والعقارات.

السكان في هذه الدراسة هم شركات العقارات والعقارات المدرجة في IDX في 2014-2018. تقنية أخذ العينات المستخدمة هي أخذ عينات هادفة وبناءً على المعايير التي تم تنفيذها ، فإن عدد العينات التي تم الحصول عليها هو 29 عينة من العقارات والشركات العقارية. اختبار فرضية هذه الدراسة باستخدامنهج نمذجة المعادلات الهيكلية (SEM) على أساس المربعات الصغرى الجزئية (PLS).

نتائج هذه الدراسة تشير إلى أن هناك تأثير إيجابي كبير بين معدل إعادة الشراء لمدة 7 أيام BI على مؤشر أسعار أسهم قطاع العقارات والعقارات. معدل إعادة الشراء الذي تم الحصول عليه لمدة 7 أيام من BI جيد إلى حد ما ، لذلك إذا كان هناك تغيير في معدل إعادة الشراء لمدة 7 أيام من BI ، فسيؤثر أيضًا على التغييرات في مؤشر أسعار الأسهم. وفي الوقت نفسه ، فإن سعر صرف الروبية والتضخم لهما تأثير سلبي كبير على مؤشر أسعار أسهم قطاع العقارات والعقارات. إذا كان هناك تغيير في سعر صرف الروبية ومعدل التضخم ، فسيؤثر أيضًا على التغيرات في مؤشر أسعار الأسهم في قطاعي العقارات والعقارات.