Eksekusi objek lelang dengan kondisi khusus prespektif Ketua Dewan Fatwa MUI Kota Malang : Studi di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Kota Malang

مستخلص البحث

في الوقت الحالي ، شهدت أنشطة المزادات في إندونيسيا عدة تطورات ، أحدها مزاد التنفيذ بشروط خاصة. مزاد التنفيذ بشروط خاصة ، أي المزاد الذي يقام لتنفيذ قرار أو أمر محكمة له شروط خاصة على الشيء المراد بيعه بالمزاد. بحيث لا يكون للسلع المراد بيعها بالمزاد مستندات مكملة أصلية مرفقة بها عمليًا. هذا هو مصدر قلق لكيفية تشغيل عملية المزاد في دون أي مشاكل أو مطالبات من الأطراف المشاركة في المزاد. وما هو رأي الشرع في مزاد التنفيذ بهذه الشروط الخاصة

صياغة المشكلات في هذه الدراسة ، وهي: 1 كيف يتم تنفيذ كائن مزاد التنفيذ بشروط خاصة معينة في مالانج. 2 ما رأي رئيس مجليس علماء لإندونيسيا مالانج فيما يتعلق يتعلق بعنصر مزاد التنفيذ بشروط خاصة معينة في مالانج الغرض من هذه الدراسة هو الحصول على إجابات لصياغة المشكلة أعلاه

تستخدم هذه الدراسة نوع بحث قانوني تجريبي مع نهج القانون الاجتماعي القانوني. مصادر البيانات التي تم مالانج مجليس علماء لإندونيسيا مالانج ثم قم الحصول عليها من خلال المقابلات المباشرة مع مجلس بتحليل نتائج المعلومات من مصادر البيانات بأساليب التحليل الوصفي

بناءً على تحليل البيانات الذي تم إجراؤه ، تُظهر نتائج البحث أن الأشياء التي لها شروط خاصة هنا ليست أشياء معيبة قانونًا ، ولكن نظرًا لأن العناصر المعروضة للبيع في المزاد هي عناصر مصادرة أو فاسدة ، يتم استبدال المستندات الأصلية غير الموجودة أو المفقودة ببيانات رسمية. من الحكومة / المدعي العام أن إثبات الملكية الأصلي

ليس تحت سيطرة البائع مع وجود أسباب واضحة. تنص وجهة نظر مجليس علماء لإندونيسيا مالانج على أن جميع أنشطة البيع والشراء يجب أن تكون متوافقة مع الركائز وشروط البيع والشراء. طالما يتم إجراء المزاد وفقًا لشروط وأحكام لبيع والشراء ، يُسمح بالمزاد.

ABSTRACT

Currently, auction activities in Indonesia have experienced several developments, one of which is the execution auction with special conditions. Execution auction with special conditions, namely an auction held to carry out a decision or court order that has special conditions on the object to be auctioned. So that in practice, the goods to be auctioned have no original complementary documents attached to them. This is a concern of how the auction process at KPKNL runs without any problems or complaints from the parties who participated in the auction. And what is the Islamic view of the execution auction activity with these special conditions.

The formulation of the problem in this research is, 1. How is the implementation of the Execution Auction Object with certain Special Conditions in KPKNL Malang City. 2. What is the opinion of the Malang City MUI Leader regarding the Execution Auction Object with Certain Special Conditions in Malang. The purpose of this study is to obtain answers to the formulation of the problem above.

This study uses an empirical legal research type with a juridical sociological law approach. Sources of data obtained by direct interviews with the Malang KPKNL and the MUI fatwa board of Malang city. Then analyze the results of information from data sources with descriptive analysis methods.

Based on the data analysis that has been carried out, the results of the research show that objects that have special conditions here are not legally defective objects, but because the items being auctioned are confiscated or spoiled items, the original documents that do not exist or are lost are replaced with official statements. from the government / prosecutor that the original proof of ownership is not under the control of the seller along with clear reasons. The view of the MUI Ulama in Malang states that all trading activities must be in accordance with the pillars and terms of sale and purchase. So as long as the auction is carried out in accordance with the terms and conditions of the sale and purchase, the auction is allowed.

ABSTRAK

Saat ini, kegiatan lelang di Indonesia telah mengalami beberapa perkembangan salah satunya kegiatan lelang eksekusi dengan kondisi khusus. Lelang eksekusi dengan kondisi khusus yakni lelang yang diselenggarakan untuk melaksanakan putusan atau penetapan pengadilan yang mempunyai kondisi khusus terhadap objek yang akan dilelangkan. Sehingga, barang yang akan dilelangkan tersebut tidak ada dokumen pelengkap asli yang menyertainya. Hal ini menjadi perhatian bagaimana proses pelelangan di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) berjalan tanpa ada permasalahan atau gugatan dari pihak-pihak yang mengikuti lelang tersebut.

Adapun rumusan masalah dalam penelitian ini yakni, 1. Bagaimana implementasi Objek Lelang Eksekusi dengan Kondisi Khusus tertentu di KPKNL Kota malang. 2. Bagaimana pendapat Tokoh MUI Kota Malang terkait Objek Lelang Eksekusi dengan Kondisi Khusus tertentu di Malang. Tujuan penelitian ini adalah untuk mendapatkan jawaban dari rumusan masalah diatas.

Penelitian ini menggunakan jenis penelitian hukum empiris dengan pendekatan yuridis hukum sosiologis. Sumber data yang diperoleh dengan cara wawancara langsung kepada pihak KPKNL Malang dan dewan fatwa MUI kota Malang. Kemudian menganalisis dari hasil informasi dari sumber data dengan metode analisis deskriptif.

Berdasarkan analisis data yang telah dilakukan, hasil penelitian menunjukkan bahwa objek yang memiliki kondisi khusus bukan merupakan objek yang cacat hukum, namun dikarenakan barang yang dilelang merupakan barang sitaan atau rampasan, maka dokumen asli yang tidak ada atau hilang digantikan dengan surat pernyataan resmi dari pemerintah/ kejaksaan bahwa bukti kepemilikan asli tidak dalam penguasaan pihak penjual beserta alasan yang jelas. Pandangan ulama MUI kota Malang menyebutkan bahwa selama lelang tersebut dilaksanakan sesuai dengan rukun dan syarat jual beli, lelang tersebut diperbolehkan.