Implementasi pembiayaan pemilikan rumah pada nasabah non fixed income: Studi kasus di PT Bank BNI Syariah Kantor Cabang Malang

INDONESIA:

Penelitian ini dibuat dengan tujuan untuk mengetahui pelaksanaan pembiayaan pemilikan rumah pada nasabah non fixed income di PT Bank BNI Syariah Kantor Cabang Malang. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan objek penelitian PT Bank BNI Syariah Kantor Cabang Malang. Jenis data yang digunakan peneliti ialah data primer yang diambil dari hasil wawancara, observasi, dan dokumnetasi, serta menggunakan data sekunder yang bersumber dari literatur online dan studi pustaka. Analisis data penelitian ini menggunakan keabsahan data dan triangulasi data didukung dengan pengambilan data, reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan.

Hasil penelitian yang diperoleh bahwasanya pelaksanaan pembiayaan pemilikan rumah pada nasabah non fixed income di PT Bank BNI Syariah Kantor Cabang Malang memiliki beberapa tahapan diantaranya adalah pengajuan, penawaran, pengumpulan data, verifikasi data khusus, analisis data, akad, pencairan, dan monitoring. Kendala dan solusi yang dihadapi pembukuan nasabah sederhana atau tidak melakukan pencatatan, maka pihak bank melakukan analisis dengan melaukan pengecekan rekening koran, aktivitas usaha dan aktivitas keuangan yang ada. Usaha Variatif, maka kita melakukan pengecekan nota penjualan/ bukti transaksi lainnya. Calon Nasabah Kurang Jujur, maka melakukan analisis ekstra seperti melakukan surve sanak keluarga, tetangga dan lain sebaginya dalam pengecekan usaha maupun agunan.

ENGLISH:

This study was made with the aim of knowing the implementation of home ownership financing to non-fixed income customers at PT BNI Syariah Malang Branch Office. This study uses a qualitative method with the object of research at PT BNI Syariah Malang Branch Office. The type of data used by researchers is primary data taken from the results of interviews with six informants, observations, and documentation, as well as using secondary data from online literature and literature studies. The data analysis of this study used data validity, namely triangulation supported by data collection, data reduction, data presentation, and drawing conclusions.

The results of this research show that the implementation of home ownership financing for non-fixed income customers at PT BNI Syariah Malang Branch Office includes submission, bidding, data collection, verification of special data, data analysis, contract, disbursement, and monitoring. Constraints and solutions faced by simple customer bookkeeping or not recording, the bank conducts an analysis by checking current accounts, business activities and existing financial activities. Variative Business, then we check sales notes / other proof of transactions. Prospective Customers Are Less Honest, then carry out extra analysis such as conducting surveys of relatives, neighbors and so on in checking business and collateral.

ARABIC:

تم إجراء هذه الدراسة بهدف معرفة تنفيذ تمويل ملكية المنازل للعملاء ذوي الدخل غير الثابت في المكتب البنك الدولة الإندونيسي الشرعى فرع مالانج. استخدمت هذه الدراسة طريقة نوعية مع موضوع البحث في المكتب البنك الدولة الإندونيسي الشرعى فرع مالانج. نوع البيانات التي يستخدمها الباحثون هو البيانات الأولية المأخوذة من نتائج المقابلات مع ستة مخبرين، والملاحظات، والتوثيق، وكذلك استخدام البيانات الثانوية من الأدبيات على الإنترنت ودراسات الأدب. استخدم تحليل البيانات لهذه الدراسة صحة البيانات، أي التثليث المدعوم بجمع البيانات وتقليل البيانات وعرض البيانات واستخلاص النتائج.

تظهر نتائج هذا البحث أن تنفيذ تمويل ملكية المنازل للعملاء غير ذوي الدخل الثابت في المكتب البنك الدولة الإندونيسي الشرعى فرع مالانج يشمل التقديم، وتقديم العطاءات، وجمع البيانات، والتحقق من البيانات الخاصة، وتحليل البيانات، والعقود، والصرف، والمراقبة. القيود والحلول التي يواجهها العملاء بسيطة للغاية ، أي إمساك الدفاتر أو بدون تسجيل ، يقوم البنك بإجراء التحليل عن طريق التحقق من الحسابات الجارية وأنشطة الأعمال الحالية والأنشطة المالية. الأعمال المتغيرة ، ثم نتحقق من سجلات المبيعات / أدلة المعاملات الأخرى. العملاء المحتملون ليسوا صادقين ، لذا قم بإجراء تحليل إضافي مثل إجراء استبيانات للأقارب والجيران وما إلى ذلك في التحقق وضمانات العمل.