Keabsahan cover note notaris terhadap pemberian pembiayaan kredit pemilikan rumah dalam perbankan syariah: Studi di Bank BTN Syariah Cabang Malang

INDONESIA:

Cover note mrupakan surat keterangan, yakni surat keterangan yang dikeluarkan oleh seorang notaris yang dipercaya dan diandalkan atas tanda tangan, cap, dan segelnya guna untuk menjamin terhadap akta-akta yang dibuatnya. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 Tantang Jabatan Notaris merupakan pedoman bagi notaris dalam menjalankan tugas dan kewenangnnya. Cover note digunakan dalam pencairan pembiayaan kredit pemilikan rumah di bank BTN syaiah cabang Malang. Sedangakan cover note tidak termasuk dalam kewenangan notaris yang tertuang pada pasal 15 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 Tantang Jabatan Notaris.

Terdapat rumusan masalah dalam penelitian ini yaitu: 1) Bagaimana Bank BTN Syariah Cabang Malang membuat tahapan pembiayaan kredit pemilikan rumah dengan menggunakan cover note? 2) Bagaimana akibat hukum cover note notaris terhadap pemberian pembiayaan kredit pemilikan rumah di Bank BTN syariah cabang Malang Penelitian ini tergolong dalam jenis penelitian yuridis empiris yang meneliti fenomena hukum. pendekatan yang digunakan adalah pendekatan yuridis sosiologis. Metode pengumpulan data primer dengan cara melaksanakan wawancara langsung dan data sekunder dengan cara pengambilan referensi dari buku,Undang-Undang,jurnal,skripsi,tesis serta dokumen dari bank BTN syaiah cabang Malang. Metode analisis data yang digunakan adalah analisis data deskriptif kualitatif.
Hasil penelitian menunjukan bahwa tahapan cover note sama seperti pembiayaan dalam perbankan syariah pada umumnya akan tetapi terdapat perbedaan dalam tahapan remunerasi apabila menggunkan cover note. Serta akibat hukum bagi notaris apabila melakukan perbutan melawan hukum atas janji yang tertuang dalam cover note maka dapat dikenakan pasal 1365 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata atau Burgerlijk Wetboek (BW), dalam Buku III BW. Serta pihak yang di rugikan dapat melakukan gugatan di Pengadilan Negeri.

ENGLISH:

Cover note is a certificate, namely a certificate issued by a notary who is trusted and relied upon on his signature, stamp, and seal in order to guarantee against the deeds he made. Law Number 2 Year 2014 Challenge Position of Notary is a guideline for notary in carrying out its duty and authority. Cover note is used in the disbursement of credit financing home ownership at How BTN Islamic bangking of Malang, While the cover note is not included in the authority of a notary as stated in Article 15 of Law Number 2 Year 2014 Challenge Notary Position.

There is an outline of the problems in this study are: 1) How BTN Islamic bangking of Malang make stages credit financing home ownership by using the cover note? 2) How legal consequences against granting notarized note cover credit financing home ownership at BTN Islamic banking of Malang?. Research belongs to the type of research that examines the empirical juridical legal phenomenon. The approach used is the juridical sociological approach. The method of primary data collection bay means of implementing a live interview and secondary data by way of the taking of references from books, legislation, journals, thesis well as documents from the BTN Islamic banking of Malang. Data analysis method used is descriptive qualitative data analysis.

The research results showed that the stage of the cover note is the same as financing in Islamic banking in general but there is a difference in remuneration in stages with a cover note. As well as the legal consequences for a notary when do tort upon the promise contained in the cover note it can be subject to article 1365 book of law civil law or Burgerlijk Wetboek (BW), in Book III BW. As well as the party in shallot trade disadvantaged can do a lawsuit in District Court.